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第一步:開發商和物業核驗業主材料,雙方確認收房流程。 第二步:業主新房做綜合驗收,驗房環節。 第三步:業主驗收中存在問題提出質詢,改進意見或解決方案,雙方協商並達成書面協議,協議內容解決交房中存在問題。 第四步:開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。 第五步:業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》,物業公司簽署物業協議,物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據,業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。 仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,來説,房間橫樑平行裂縫,雖屬質量問題,但基本存在危險,修補後會妨礙使用。 若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直,説該房屋沉降,存在結構性質量問題。
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蛇 是一類無 足 的 爬蟲類動物 ,是 蛇亞目 ( 學名 : Serpentes )的通稱,屬於 爬蟲綱 ,是 蜥蜴 的一個 演化支 ,另有其它無足的爬蟲類如 蚓蜥 、 蛇蜥 等並不屬於蛇亞目。 又有 虵 、 虺 、 螣 、 蚦 、 蜧 、 蜦 、 長蟲 等別稱,根據種類也會有 蝮 、 蚺 、 蟒 、 蝰 等近義稱呼。 正如所有爬蟲類 有鱗目 一樣,蛇類全身佈滿鱗片。 所有蛇類都是肉食性動物。 目前全球共有3,000多種蛇類,包括體型最短小的 細盲蛇科 以至最長的 蟒科 及 蚺科 。 為了配合蛇類窄長的身體,成對的 內臟 (如 肺 、 腎 )會在蛇體前後排列,而非左右互對。 部分蛇類擁有 毒性 ,能使被其咬擊的生物受傷、疼痛以至死亡。
〔娛樂頻道/綜合報導〕女星 簡沛恩 20日在臉書曬出和57歲資深女星張玉嬿暢遊日本京都美照,讓昔有「台灣第一媳婦」、「最美林黛玉」稱號的 張玉嬿 再成話題焦點。 綠光劇團去年上半年曾力邀張玉嬿主演舞台劇《清明時節》,其中,為了準確表達「台語」,張玉嬿還做足功課,除了反覆練習台詞並向劇組演員討教正確發音。 簡沛恩(左)近日與張玉嬿暢遊日本京都。 (翻攝自簡沛恩臉書) 這幾年張玉嬿這幾年鮮少在螢光幕前曝光,《清明時節》前一部作品已是4年前,國立藝術學院戲劇系畢業的她,第一部作品《末代兒女情》就入圍金鐘獎最佳女演員,更因演出華視《紅樓夢》林黛玉一角走紅,接著以《驚世媳婦》成名,在台灣有「第一媳婦」之稱,也是台灣苦情戲的代表女星,曾與知名男星謝祖武交往過。
至於慾望,火星白羊在床上活動時,是一頭狂野的公羊(男女通用)。 活動最初可能熱情如火,但小心後勁不繼,反而令伴侶 warm up 不足而感到不滿。 火星金牛座 火星金牛座 固定星座中最持久、穩定與不願改變的金牛,很怕工作節奏被打亂,甚至被人亂催促。 金牛自有一套工作節奏,而且早有計劃,只要讓他準時交貨就可以。 當然 deadline 面前,還是不得不加快一點點。...
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